鲁网9月4日讯（记者 杜伟）今年以来，坛山街道面对土地指标短缺的老大难问题，不等不靠，创造条件，创新方式做好项目用地文章，推进了项目建设进度。
一是依法清理置换“腾地”。紧紧抓住区委、峄城区政府清理僵尸企业的有利时机，组织经委、协税等部门对园区内所有企业进行摸底调查，根据生产经营情况建立台账，逐个企业进行分析，对排查出的榴美生物和航通变压器2家僵尸企业，依法清理置换出105亩土地，为招引高精尖、有发展前景、高税收的大型龙头企业储备土地指标。
二是盘活招引并行“用地”。通过协调法院，采取以先租后买的方式，取得原东部闲置多年的同兴模具资产使用权，招引投资2亿元的汽车冲压件高端装备项目落地，正在进行设备的安装和调试，即将进入试生产，预计年可生产各类汽车冲压件等500余万件，年实现销售收入2亿元,利税2000万元，实现“老树发新芽”。通过妥善安置原企业，盘活原闲置低效的旧厂房，招引投资1亿元的尚林色纺纱生产项目，目前，已完成设备安装调试，开始试生产，预计年可生产3万锭的纱制品，销售收入过亿元，实现利税1000万元，唤醒了“沉睡”土地资源，破解了企业落地难的问题。
三是立体空间发展“生地”。积极协调将开发区原商务局区域29亩土地一分为四，实现“一笼换多鸟”，新招引了凯瑞服装、伟嘉纺织、隆玛裘三个纺织服装类项目，启动建设了1.8万平方的总部经济中心二期。为解决土地粗放利用的问题，根据凯瑞服装需求，将原一层旧厂房拆除，由平面厂房改建成三层立体厂房，目前，南部厂区1万平方主体工程已完工，9月底可投入使用；北部厂区将接续开工建设，年底可全面建成投产。改扩建后，新建的高标准厂房和原有的写字楼共4万平方，容积率达到2.0，大大提高了土地利用率。2018年，仅占地2500平方的隆玛裘公司和伟嘉纺织共实现税款289万元，凯瑞服装达产后年可实现税款300万元。预计总部经济中心二期全部建成运营后，该区域企业年贡献税收将超过2亿元，亩均税收将超过600万元，实现向立体要发展空间、向空间要产业集聚、向集聚要经济效益的目标。
